Fecha convocatoria
22/01/2019
Grupo
A1
Plazas
1
TIPO DE PERSONAL
PLAZO INSCRIPCIÓN
MÁS INFORMACIÓN
Convocada una plaza libre por el sistema de concurso-oposición de Arquitecto/a Municipal para Bustarviejo, Madrid. Las bases y el temario se han publicado integramente en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid de 20 de diciembre de 2018.
Programa.
A) Parte general.
1. La Constitución Española de 1978. Principios generales. Derechos y deberes de los españoles.
2. La organización territorial del Estado.
3. El Estatuto de Autonomía de la Comunidad de Madrid.
4. La Administración Local. La Ley 7/1985; principios y contenidos. La Ley 57/2003, de Medidas para la Modernización del Gobierno Local.
5. La organización municipal ordinaria. Órganos necesarios: Alcalde, Tenientes de Alcalde, Pleno y Comisión Especial de Cuentas. La Junta de Gobierno.
6. Competencias municipales. Competencias propias y delegadas. Los servicios mínimos. La reserva de servicios.
7. La Función Pública. La relación funcionarial.
8. El acto administrativo. Validez y eficacia.
9. La ejecución del acto administrativo y los recursos administrativos.
10. La responsabilidad patrimonial de la Administración.
11. Disposiciones generales relativas a la tramitación de procedimientos administrativos: Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas Los interesados; los derechos de los ciudadanos.
12. El gasto Público. Concepto y procedimiento de ejecución.
13. El presupuesto municipal.
14. Los Bienes de las Entidades Locales. Clases y régimen jurídico.
15. La expropiación forzosa. Referencia a la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Expropiación Forzosa. Procedimientos. Garantías jurisdiccionales.
16. Contratos administrativos: Concepto; elementos; principios y requisitos de la contratación administrativa. Tipos de contratos.
17. La selección del contratista, actuaciones previas a la contratación. Procedimientos, formas y criterios de adjudicación. Garantías. Perfeccionamiento y formalización del contrato.
18. Ejecución y modificación de los contratos. Prerrogativas administrativas. Extinción del contrato. Invalidez. Cesión y subcontratación. Revisión de precios.
B) Legislación urbanística y sectorial.
1. Legislación urbanística. Marco jurídico actual estatal y de la Comunidad de Madrid. Interacción con la legislación de patrimonio.
2. Relaciones interadministrativas. Colaboración entre las Administraciones con competencias urbanísticas. Coordinación interadministrativa. Procedimiento de coordinación interadministrativa.
3. Información urbanística. Derecho a la información urbanística. Reglas para la información pública urbanística. Registro de Planeamiento y Gestión Urbanística de la Comunidad de Madrid. Cédulas y certificados urbanísticos.
4. Instrumentos de Ordenación del Territorio. Tipología de instrumentos, su formación y aprobación. Directrices de Ordenación Territorial. Programas de Ordenación Territorial. Planes Territoriales Especiales. Evaluaciones de Impacto.
5. Instrumentos de Ordenación Urbanística. Vinculación entre la Ordenación urbanística y la Ordenación del territorio. Objetivos generales del planeamiento urbanístico.
6. Planes Generales de Ordenación.
7. Planes Parciales. Estudios de Detalle.
8. Planes Especiales. Catálogos Urbanísticos. Estudios de Implantación. Ordenanzas de Edificación y Urbanización.
9. Ordenación de las áreas sujetas a actuaciones urbanísticas concertadas.
10. Procedimiento para la elaboración de planes y demás instrumentos de Ordenación Urbanística. Actos preparatorios. Iniciativa privada en la elaboración de los Planes y otros instrumentos de Ordenación Urbanística. Tramitación de los planes y otros instrumentos de Ordenación Urbanística.
11. Vigencia, revisión y modificación de los instrumentos de Ordenación Urbanística. Suspensión de planeamiento urbanístico. Efectos de la aprobación de los instrumentos de Ordenación Urbanística. Determinaciones legales sustantivas de directa aplicación.
12. Derechos y deberes del ciudadano y derechos y deberes de la propiedad del suelo.
13. Bases del régimen del suelo. Situaciones básicas y clasificación del suelo. Deberes de la promoción de las actuaciones urbanísticas.
14. Gestión Urbanística. Disposiciones generales. Actuaciones mediante polígonos o unidades de actuación.
15. Sistema de actuación en suelo urbanizable prioritario.
16. Sistemas de actuación en suelo urbanizable no prioritario y suelo urbano no consolidado. Sistema de compensación. Sistema de cooperación. Sistema de expropiación.
17. Parcelación y reparcelación. Parcelación urbanística. Reparcelación urbanística. Concepto y funciones. Procedimiento para la reparcelación. Reglas para la reparcelación. Efectos del acuerdo aprobatorio de la reparcelación. Extinción o transformación de derechos y cargas. Inscripción de la reparcelación. Actuaciones asistemáticas en suelo urbano.
18. Gastos de urbanización. Conceptos que lo integran. Proyectos de urbanización. Servicios e infraestructuras. Principales elementos de cada red. Recepción y conservación de las obras de urbanización.
19. Obtención de terrenos dotacionales: Dotaciones locales incluidas en polígonos o unidad de actuación, dotaciones locales no incluidas en polígonos o unidad de actuación. Obtención de terrenos destinados a dotaciones públicas situados en núcleos rurales. Obtención de terrenos afectos a sistemas generales. Obtención de los terrenos dotacionales mediante expropiación. Ocupación directa.
20. Expropiaciones. Legitimación. Funciones. Ejercicio de la potestad expropiatoria. Procedimiento de determinación del justiprecio. Pago del justiprecio mediante adjudicación de terrenos. Tasación conjunta. Ocupación e inscripción en el registro. Reversión.
21. Valoraciones. Momento al que han de referirse. Valoración del suelo urbano, del suelo urbanizable y del suelo no urbanizable. Valoración en supuesto de carencia de plan o sin atribución de aprovechamiento. Deducción de gastos de urbanización pendientes.
22. Valoración de obras, edificaciones, instalaciones, plantaciones. Valoración de arrendamientos, servidumbres, concesiones administrativas y otros derechos reales.
23. Supuestos indemnizatorios. Indemnizaciones por alteraciones del planeamiento. Indemnización por alteración del planeamiento con licencia en vigor. Indemnización por limitaciones singulares. Otros supuestos indemnizatorios.
24. Edificación de los solares para la construcción de vivienda y rehabilitación de los edificios. Deber y plazo para edificar o rehabilitar. Consecuencias del incumplimiento de los deberes de edificar o rehabilitar.
25. Convenios urbanísticos. Clases, contenido y eficacia real de los convenios urbanísticos. Procedimiento y publicidad. Normas aplicables a los convenios.
26. Patrimonios públicos de suelo. Tipos, naturaleza y bienes integrantes. Destino. Gestión.
27. Otros instrumentos de intervención en el mercado del suelo. Delimitación de áreas de tanteo y retracto. Instrumentos y procedimiento de delimitación. Obligaciones de los propietarios afectados por la delimitación. Reservas regionales de suelo. Derecho de superficie, derecho de readquisición preferente.
28. Legislación sectorial del dominio público. Legislación sobre carreteras. Legislación sobre el dominio público hidráulico. Legislación minera. Legislación ferroviaria. Coordinación entre planeamiento urbanístico y legislación sectorial para la ordenación del dominio público.
C) Planeamiento y normativa municipal.
1. Las Normas Subsidiarias de Planeamiento Urbanístico de Bustarviejo de 1976.
2. Los Planes Parciales vigentes en Bustarviejo.
3. Contenido y regulación de las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de Bustarviejo aprobado provisionalmente.
Capítulo 1º. Alcance y Contenido de las Normas Urbanísticas, que señalan la aplicación de las Normas, su interpretación y sus modificaciones.
4. Contenido y regulación del Plan General de Ordenación Urbana de Bustarviejo aprobado provisionalmente.
Capítulo 2º. Régimen del Suelo y Ejecución Urbanística, que desarrolla lo referente a los derechos y obligaciones de cada clase de suelo y la forma de ejecutar el Plan.
5. Contenido y regulación de las Normas del Plan General de Ordenación Urbana de Bustarviejo aprobado provisionalmente.
Capítulo 3º. Intervención Municipal en las Licencias y Autorizaciones, con la regulación del contenido y la tramitación de las licencias y autorizaciones.
6. Contenido y regulación de las Normas del Plan General de Ordenación Urbana de Bustarviejo aprobado provisionalmente.
Capítulo 4º. Normas Generales de los Usos Urbanísticos, que regulan las condiciones específicas de los posibles usos del suelo y la edificación.
7. Contenido y regulación de las Normas del Plan General de Ordenación Urbana de Bustarviejo aprobado provisionalmente.
Capítulo 5º. Normas Generales de la Edificación, que pormenoriza los conceptos aplicables a los edificios y las características de su diseño.
8. Contenido y regulación de las Normas del Plan General de Ordenación Urbana de Bustarviejo aprobado provisionalmente.
Capítulo 6º. Normas Generales de la Urbanización, que regulan las características de diseño de las obras de urbanización.
9. Contenido y regulación de las Normas del Plan General de Ordenación Urbana de Bustarviejo aprobado provisionalmente.
Capítulo 7º. Normas Generales de Protección, con la determinación de las protecciones que se deben aplicar a todas las afecciones anteriores y posteriores a la nueva ordenación.
10. Contenido y regulación de las Normas del Plan General de Ordenación Urbana de Bustarviejo aprobado provisionalmente.
Capítulo 8º. Ordenanzas Particulares del Suelo Urbano, que regulan con detalle la edificación y posible utilización del medio urbano, con remisión a los ámbitos en que se subdivide, y se encuentran en las Fichas de Ordenación y Gestión, con su descripción de ordenación resumida.
11. Contenido y regulación de las Normas del Plan General de Ordenación Urbana de Bustarviejo aprobado provisionalmente.
Capítulo 9º. Normas Particulares del Suelo Urbanizable, que establecen las condiciones particulares previstas para los futuros desarrollos urbanos, con pormenorización de su detalle en las Fichas de Ordenación y Gestión de los ámbitos y sectores clasificados.
12. Contenido y regulación de las Normas del Plan General de Ordenación Urbana de Bustarviejo aprobado provisionalmente.
Capítulo 10º. Regulación Específica del Suelo No Urbanizable, donde se completa el conjunto de protecciones de este suelo, y se regula su utilización.
D) Contratación y construcción.
1. Redacción de proyectos de obras. Tramitación administrativa. Pliegos de cláusulas administrativas y de prescripciones técnicas.
2. El contrato de obras. Actuaciones preparatorias. Estudios previos. Anteproyectos. Proyectos. Replanteo.
3. Clasificación de los terrenos. Movimientos de tierras. Desmontes, vaciados, terraplenados y apertura de zanjas. Condiciones generales de ejecución.
4. Cimentaciones, tipos, ejecución. Patología de las cimentaciones y su consecuencia en obras o edificios colindantes. Refuerzos, métodos de aseguramiento y reparación. Recalces de cimientos. Bataches. Micropilotajes.
5. Estructuras de hormigón en masa y armado. Ejecución: puesta en obra, encofrado y desencofrado. Curado y conservación.
6. Cerramientos exteriores: Tipos. Fábricas de ladrillo. Muros de carga. Ejecución.
7. Cubiertas. Tipos y materiales. Ejecución.
8. La rehabilitación de edificios. El estudio del edificio y de sus elementos. Patologías. Diagnóstico. Técnicas de intervención.
9. Patología de las estructuras de hormigón armado. Refuerzos.
10. Patología de las humedades. Filtraciones del terreno. Humedades por penetración directa. Condensaciones. Capilaridad. Corrección de humedades.
11. Patología de las estructuras de madera. Refuerzos. Patología de los muros de carga. Refuerzos.
12. Demoliciones. Apeos provisionales o definitivos. Sistemas de derribo. Sistemas de seguridad. Especial referencia a la demolición de edificios entre medianeras. Medidas preventivas.
E) Disciplina urbanística y normativa sobre edificación y arquitectura.
1. Licencia de obras. Concepto. Procedimiento para su concesión. Nulidad. Autorizaciones previas.
2. Obras sin licencia o sin ajustarse a las condiciones de la misma. Consecuencias. Suspensión de los efectos de las licencias.
3. Actuaciones de la Administración para la restauración del orden urbanístico vulnerado.
4. Infracciones urbanísticas. Concepto. Clasificación. Responsables.
5. Procedimiento sancionador. Multas y sanciones. Prescripción.
6. Inspección urbanística. Concepto y funciones. Órganos competentes. Procedimiento. Actas de inspección: requisitos formales y de elaboración.
7. Edificios en mal estado. Obligaciones de los propietarios. Órdenes de ejecución. Consecuencias de la falta de actuación por la propiedad.
8. Declaración de ruina. Supuestos. Procedimiento de declaración. Consecuencias. Supuesto de ruina inminente.
9. La ruina en edificios sometidos a régimen de protección. Supuestos. Procedimiento de declaración. Consecuencias.
10. El control de actividades. La Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Evaluación Ambiental. Ley 2/2012, de 12 de junio, de Dinamización de la Actividad Comercial en la Comunidad de Madrid. Ordenanza Municipal de Libre Acceso a las Actividades y Servicios de Bustarviejo. Declaraciones responsables de inicio de actividad y tramitación de licencias. Relación con las licencias de obras.
11. Ley 17/1997, de 4 de julio, de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas de la Comunidad de Madrid. Normativa de Desarrollo.
12. Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Concepto de edificación. Requisitos básicos. Proyecto, licencia y recepción de las obras. Agentes de la edificación. Definición y requisitos. Responsabilidad civil y garantías.
13. Código Técnico de la Edificación (CTE). Ámbito de aplicación, objetivos, estructura. Normativa que seguirá en vigor además de la prescrita en el CTE.
14. Incorporaciones más significativas (Código Técnico de la Edificación-CTE). Principales consecuencias de la publicación del CTE. Incidencia del CTE en la Construcción, en los Proyectos, en las Administraciones Públicas, en la actividad de la industria auxiliar, en los usuarios finales de viviendas y equipamientos.
15. Código Técnico de la Edificación (CTE). DB SI, Seguridad en caso de incendio. Propagación interior. Propagación exterior. Evacuación de ocupantes. Instalaciones de protección contra incendios. Intervención de los bomberos. Resistencia al fuego de la estructura.
16. Código Técnico de la Edificación (CTE). DB SUA, Seguridad de utilización y accesibilidad. Seguridad frente al riesgo de caídas. Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento. Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento. Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada. Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación. Seguridad frente al riesgo de ahogamiento. Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento. Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo. Accesibilidad.
17. Código Técnico de la Edificación CTE). DB HE, Ahorro de energía. Limitación de demanda energética. Rendimiento de las instalaciones técnicas. Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación. Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria. Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica.
18. Código Técnico de la Edificación (CTE). DB HS, Salubridad. Protección frente a la humedad. Recogida y evacuación de residuos. Calidad del aire interior. Suministro de agua. Evacuación de aguas.
19. Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de prevención de riesgos laborales. Derechos y obligaciones en materia de seguridad, higiene y salud en el trabajo. Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevención de Riesgos Laborales. Real Decreto 1627/1997, sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción. Principios generales. Fases. Estudio y Plan de seguridad. Obligaciones de los agentes intervinientes.
20. Accesibilidad. Legislación de la Comunidad de Madrid. Espacios públicos. Itinerario peatonal. Trazados y características. Diseño y ubicación de mobiliario urbano e instalaciones. Accesibilidad en edificios públicos y privados. Condiciones de recorridos accesibles y practicables.
Estar en posesión de la titulación de Arquitecto Superior.
Consistirá en la realización de los tres siguientes ejercicios obligatorios y eliminatorios:
— Primer ejercicio: Consistirá en desarrollar, por escrito un cuestionario con respuestas alternativas sobre cada una de las cinco partes (A, B, C, D y E) del programa que figura en estas bases. Cada respuesta errónea será penalizada en función del número de alternativas. No se calificarán las preguntas en blanco.
Este primer ejercicio se puntuará de 0 a 4 puntos, siendo preciso para superarlo una puntuación mínima de 2 puntos.
— Segundo ejercicio, de carácter práctico: Consistirá en desarrollar, por escrito y en un tiempo máximo de dos horas, uno o varios supuestos prácticos determinados por el Tribunal inmediatamente antes de celebrarse el ejercicio y relacionados con las partes B y E del programa que figura en estas bases, aunque no se atengan a un epígrafe concreto del mismo. Se calificará de 0 a 5 puntos, siendo preciso para superarlo obtener una puntuación mínima de 2,5 puntos.
— Tercer ejercicio, de carácter práctico: Consistirá en la realización por escrito, en un tiempo máximo de una hora, de uno o varios informes sobre la adecuación a la legislación vigente y a los planes y ordenanzas de este Ayuntamiento, de una o varias solicitudes de licencia urbanística. Se calificará de 0 a 6 puntos, siendo preciso para superarlo obtener una puntuación mínima de 3 puntos.
Convocada una plaza libre por el sistema de concurso-oposición de Arquitecto/a Municipal para Bustarviejo, Madrid. Las bases y el temario se han publicado integramente en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid de 20 de diciembre de 2018.
Programa.
A) Parte general.
1. La Constitución Española de 1978. Principios generales. Derechos y deberes de los españoles.
2. La organización territorial del Estado.
3. El Estatuto de Autonomía de la Comunidad de Madrid.
4. La Administración Local. La Ley 7/1985; principios y contenidos. La Ley 57/2003, de Medidas para la Modernización del Gobierno Local.
5. La organización municipal ordinaria. Órganos necesarios: Alcalde, Tenientes de Alcalde, Pleno y Comisión Especial de Cuentas. La Junta de Gobierno.
6. Competencias municipales. Competencias propias y delegadas. Los servicios mínimos. La reserva de servicios.
7. La Función Pública. La relación funcionarial.
8. El acto administrativo. Validez y eficacia.
9. La ejecución del acto administrativo y los recursos administrativos.
10. La responsabilidad patrimonial de la Administración.
11. Disposiciones generales relativas a la tramitación de procedimientos administrativos: Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas Los interesados; los derechos de los ciudadanos.
12. El gasto Público. Concepto y procedimiento de ejecución.
13. El presupuesto municipal.
14. Los Bienes de las Entidades Locales. Clases y régimen jurídico.
15. La expropiación forzosa. Referencia a la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Expropiación Forzosa. Procedimientos. Garantías jurisdiccionales.
16. Contratos administrativos: Concepto; elementos; principios y requisitos de la contratación administrativa. Tipos de contratos.
17. La selección del contratista, actuaciones previas a la contratación. Procedimientos, formas y criterios de adjudicación. Garantías. Perfeccionamiento y formalización del contrato.
18. Ejecución y modificación de los contratos. Prerrogativas administrativas. Extinción del contrato. Invalidez. Cesión y subcontratación. Revisión de precios.
B) Legislación urbanística y sectorial.
1. Legislación urbanística. Marco jurídico actual estatal y de la Comunidad de Madrid. Interacción con la legislación de patrimonio.
2. Relaciones interadministrativas. Colaboración entre las Administraciones con competencias urbanísticas. Coordinación interadministrativa. Procedimiento de coordinación interadministrativa.
3. Información urbanística. Derecho a la información urbanística. Reglas para la información pública urbanística. Registro de Planeamiento y Gestión Urbanística de la Comunidad de Madrid. Cédulas y certificados urbanísticos.
4. Instrumentos de Ordenación del Territorio. Tipología de instrumentos, su formación y aprobación. Directrices de Ordenación Territorial. Programas de Ordenación Territorial. Planes Territoriales Especiales. Evaluaciones de Impacto.
5. Instrumentos de Ordenación Urbanística. Vinculación entre la Ordenación urbanística y la Ordenación del territorio. Objetivos generales del planeamiento urbanístico.
6. Planes Generales de Ordenación.
7. Planes Parciales. Estudios de Detalle.
8. Planes Especiales. Catálogos Urbanísticos. Estudios de Implantación. Ordenanzas de Edificación y Urbanización.
9. Ordenación de las áreas sujetas a actuaciones urbanísticas concertadas.
10. Procedimiento para la elaboración de planes y demás instrumentos de Ordenación Urbanística. Actos preparatorios. Iniciativa privada en la elaboración de los Planes y otros instrumentos de Ordenación Urbanística. Tramitación de los planes y otros instrumentos de Ordenación Urbanística.
11. Vigencia, revisión y modificación de los instrumentos de Ordenación Urbanística. Suspensión de planeamiento urbanístico. Efectos de la aprobación de los instrumentos de Ordenación Urbanística. Determinaciones legales sustantivas de directa aplicación.
12. Derechos y deberes del ciudadano y derechos y deberes de la propiedad del suelo.
13. Bases del régimen del suelo. Situaciones básicas y clasificación del suelo. Deberes de la promoción de las actuaciones urbanísticas.
14. Gestión Urbanística. Disposiciones generales. Actuaciones mediante polígonos o unidades de actuación.
15. Sistema de actuación en suelo urbanizable prioritario.
16. Sistemas de actuación en suelo urbanizable no prioritario y suelo urbano no consolidado. Sistema de compensación. Sistema de cooperación. Sistema de expropiación.
17. Parcelación y reparcelación. Parcelación urbanística. Reparcelación urbanística. Concepto y funciones. Procedimiento para la reparcelación. Reglas para la reparcelación. Efectos del acuerdo aprobatorio de la reparcelación. Extinción o transformación de derechos y cargas. Inscripción de la reparcelación. Actuaciones asistemáticas en suelo urbano.
18. Gastos de urbanización. Conceptos que lo integran. Proyectos de urbanización. Servicios e infraestructuras. Principales elementos de cada red. Recepción y conservación de las obras de urbanización.
19. Obtención de terrenos dotacionales: Dotaciones locales incluidas en polígonos o unidad de actuación, dotaciones locales no incluidas en polígonos o unidad de actuación. Obtención de terrenos destinados a dotaciones públicas situados en núcleos rurales. Obtención de terrenos afectos a sistemas generales. Obtención de los terrenos dotacionales mediante expropiación. Ocupación directa.
20. Expropiaciones. Legitimación. Funciones. Ejercicio de la potestad expropiatoria. Procedimiento de determinación del justiprecio. Pago del justiprecio mediante adjudicación de terrenos. Tasación conjunta. Ocupación e inscripción en el registro. Reversión.
21. Valoraciones. Momento al que han de referirse. Valoración del suelo urbano, del suelo urbanizable y del suelo no urbanizable. Valoración en supuesto de carencia de plan o sin atribución de aprovechamiento. Deducción de gastos de urbanización pendientes.
22. Valoración de obras, edificaciones, instalaciones, plantaciones. Valoración de arrendamientos, servidumbres, concesiones administrativas y otros derechos reales.
23. Supuestos indemnizatorios. Indemnizaciones por alteraciones del planeamiento. Indemnización por alteración del planeamiento con licencia en vigor. Indemnización por limitaciones singulares. Otros supuestos indemnizatorios.
24. Edificación de los solares para la construcción de vivienda y rehabilitación de los edificios. Deber y plazo para edificar o rehabilitar. Consecuencias del incumplimiento de los deberes de edificar o rehabilitar.
25. Convenios urbanísticos. Clases, contenido y eficacia real de los convenios urbanísticos. Procedimiento y publicidad. Normas aplicables a los convenios.
26. Patrimonios públicos de suelo. Tipos, naturaleza y bienes integrantes. Destino. Gestión.
27. Otros instrumentos de intervención en el mercado del suelo. Delimitación de áreas de tanteo y retracto. Instrumentos y procedimiento de delimitación. Obligaciones de los propietarios afectados por la delimitación. Reservas regionales de suelo. Derecho de superficie, derecho de readquisición preferente.
28. Legislación sectorial del dominio público. Legislación sobre carreteras. Legislación sobre el dominio público hidráulico. Legislación minera. Legislación ferroviaria. Coordinación entre planeamiento urbanístico y legislación sectorial para la ordenación del dominio público.
C) Planeamiento y normativa municipal.
1. Las Normas Subsidiarias de Planeamiento Urbanístico de Bustarviejo de 1976.
2. Los Planes Parciales vigentes en Bustarviejo.
3. Contenido y regulación de las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de Bustarviejo aprobado provisionalmente.
Capítulo 1º. Alcance y Contenido de las Normas Urbanísticas, que señalan la aplicación de las Normas, su interpretación y sus modificaciones.
4. Contenido y regulación del Plan General de Ordenación Urbana de Bustarviejo aprobado provisionalmente.
Capítulo 2º. Régimen del Suelo y Ejecución Urbanística, que desarrolla lo referente a los derechos y obligaciones de cada clase de suelo y la forma de ejecutar el Plan.
5. Contenido y regulación de las Normas del Plan General de Ordenación Urbana de Bustarviejo aprobado provisionalmente.
Capítulo 3º. Intervención Municipal en las Licencias y Autorizaciones, con la regulación del contenido y la tramitación de las licencias y autorizaciones.
6. Contenido y regulación de las Normas del Plan General de Ordenación Urbana de Bustarviejo aprobado provisionalmente.
Capítulo 4º. Normas Generales de los Usos Urbanísticos, que regulan las condiciones específicas de los posibles usos del suelo y la edificación.
7. Contenido y regulación de las Normas del Plan General de Ordenación Urbana de Bustarviejo aprobado provisionalmente.
Capítulo 5º. Normas Generales de la Edificación, que pormenoriza los conceptos aplicables a los edificios y las características de su diseño.
8. Contenido y regulación de las Normas del Plan General de Ordenación Urbana de Bustarviejo aprobado provisionalmente.
Capítulo 6º. Normas Generales de la Urbanización, que regulan las características de diseño de las obras de urbanización.
9. Contenido y regulación de las Normas del Plan General de Ordenación Urbana de Bustarviejo aprobado provisionalmente.
Capítulo 7º. Normas Generales de Protección, con la determinación de las protecciones que se deben aplicar a todas las afecciones anteriores y posteriores a la nueva ordenación.
10. Contenido y regulación de las Normas del Plan General de Ordenación Urbana de Bustarviejo aprobado provisionalmente.
Capítulo 8º. Ordenanzas Particulares del Suelo Urbano, que regulan con detalle la edificación y posible utilización del medio urbano, con remisión a los ámbitos en que se subdivide, y se encuentran en las Fichas de Ordenación y Gestión, con su descripción de ordenación resumida.
11. Contenido y regulación de las Normas del Plan General de Ordenación Urbana de Bustarviejo aprobado provisionalmente.
Capítulo 9º. Normas Particulares del Suelo Urbanizable, que establecen las condiciones particulares previstas para los futuros desarrollos urbanos, con pormenorización de su detalle en las Fichas de Ordenación y Gestión de los ámbitos y sectores clasificados.
12. Contenido y regulación de las Normas del Plan General de Ordenación Urbana de Bustarviejo aprobado provisionalmente.
Capítulo 10º. Regulación Específica del Suelo No Urbanizable, donde se completa el conjunto de protecciones de este suelo, y se regula su utilización.
D) Contratación y construcción.
1. Redacción de proyectos de obras. Tramitación administrativa. Pliegos de cláusulas administrativas y de prescripciones técnicas.
2. El contrato de obras. Actuaciones preparatorias. Estudios previos. Anteproyectos. Proyectos. Replanteo.
3. Clasificación de los terrenos. Movimientos de tierras. Desmontes, vaciados, terraplenados y apertura de zanjas. Condiciones generales de ejecución.
4. Cimentaciones, tipos, ejecución. Patología de las cimentaciones y su consecuencia en obras o edificios colindantes. Refuerzos, métodos de aseguramiento y reparación. Recalces de cimientos. Bataches. Micropilotajes.
5. Estructuras de hormigón en masa y armado. Ejecución: puesta en obra, encofrado y desencofrado. Curado y conservación.
6. Cerramientos exteriores: Tipos. Fábricas de ladrillo. Muros de carga. Ejecución.
7. Cubiertas. Tipos y materiales. Ejecución.
8. La rehabilitación de edificios. El estudio del edificio y de sus elementos. Patologías. Diagnóstico. Técnicas de intervención.
9. Patología de las estructuras de hormigón armado. Refuerzos.
10. Patología de las humedades. Filtraciones del terreno. Humedades por penetración directa. Condensaciones. Capilaridad. Corrección de humedades.
11. Patología de las estructuras de madera. Refuerzos. Patología de los muros de carga. Refuerzos.
12. Demoliciones. Apeos provisionales o definitivos. Sistemas de derribo. Sistemas de seguridad. Especial referencia a la demolición de edificios entre medianeras. Medidas preventivas.
E) Disciplina urbanística y normativa sobre edificación y arquitectura.
1. Licencia de obras. Concepto. Procedimiento para su concesión. Nulidad. Autorizaciones previas.
2. Obras sin licencia o sin ajustarse a las condiciones de la misma. Consecuencias. Suspensión de los efectos de las licencias.
3. Actuaciones de la Administración para la restauración del orden urbanístico vulnerado.
4. Infracciones urbanísticas. Concepto. Clasificación. Responsables.
5. Procedimiento sancionador. Multas y sanciones. Prescripción.
6. Inspección urbanística. Concepto y funciones. Órganos competentes. Procedimiento. Actas de inspección: requisitos formales y de elaboración.
7. Edificios en mal estado. Obligaciones de los propietarios. Órdenes de ejecución. Consecuencias de la falta de actuación por la propiedad.
8. Declaración de ruina. Supuestos. Procedimiento de declaración. Consecuencias. Supuesto de ruina inminente.
9. La ruina en edificios sometidos a régimen de protección. Supuestos. Procedimiento de declaración. Consecuencias.
10. El control de actividades. La Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Evaluación Ambiental. Ley 2/2012, de 12 de junio, de Dinamización de la Actividad Comercial en la Comunidad de Madrid. Ordenanza Municipal de Libre Acceso a las Actividades y Servicios de Bustarviejo. Declaraciones responsables de inicio de actividad y tramitación de licencias. Relación con las licencias de obras.
11. Ley 17/1997, de 4 de julio, de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas de la Comunidad de Madrid. Normativa de Desarrollo.
12. Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Concepto de edificación. Requisitos básicos. Proyecto, licencia y recepción de las obras. Agentes de la edificación. Definición y requisitos. Responsabilidad civil y garantías.
13. Código Técnico de la Edificación (CTE). Ámbito de aplicación, objetivos, estructura. Normativa que seguirá en vigor además de la prescrita en el CTE.
14. Incorporaciones más significativas (Código Técnico de la Edificación-CTE). Principales consecuencias de la publicación del CTE. Incidencia del CTE en la Construcción, en los Proyectos, en las Administraciones Públicas, en la actividad de la industria auxiliar, en los usuarios finales de viviendas y equipamientos.
15. Código Técnico de la Edificación (CTE). DB SI, Seguridad en caso de incendio. Propagación interior. Propagación exterior. Evacuación de ocupantes. Instalaciones de protección contra incendios. Intervención de los bomberos. Resistencia al fuego de la estructura.
16. Código Técnico de la Edificación (CTE). DB SUA, Seguridad de utilización y accesibilidad. Seguridad frente al riesgo de caídas. Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento. Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento. Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada. Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación. Seguridad frente al riesgo de ahogamiento. Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento. Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo. Accesibilidad.
17. Código Técnico de la Edificación CTE). DB HE, Ahorro de energía. Limitación de demanda energética. Rendimiento de las instalaciones técnicas. Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación. Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria. Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica.
18. Código Técnico de la Edificación (CTE). DB HS, Salubridad. Protección frente a la humedad. Recogida y evacuación de residuos. Calidad del aire interior. Suministro de agua. Evacuación de aguas.
19. Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de prevención de riesgos laborales. Derechos y obligaciones en materia de seguridad, higiene y salud en el trabajo. Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevención de Riesgos Laborales. Real Decreto 1627/1997, sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción. Principios generales. Fases. Estudio y Plan de seguridad. Obligaciones de los agentes intervinientes.
20. Accesibilidad. Legislación de la Comunidad de Madrid. Espacios públicos. Itinerario peatonal. Trazados y características. Diseño y ubicación de mobiliario urbano e instalaciones. Accesibilidad en edificios públicos y privados. Condiciones de recorridos accesibles y practicables.
Estar en posesión de la titulación de Arquitecto Superior.
Consistirá en la realización de los tres siguientes ejercicios obligatorios y eliminatorios:
— Primer ejercicio: Consistirá en desarrollar, por escrito un cuestionario con respuestas alternativas sobre cada una de las cinco partes (A, B, C, D y E) del programa que figura en estas bases. Cada respuesta errónea será penalizada en función del número de alternativas. No se calificarán las preguntas en blanco.
Este primer ejercicio se puntuará de 0 a 4 puntos, siendo preciso para superarlo una puntuación mínima de 2 puntos.
— Segundo ejercicio, de carácter práctico: Consistirá en desarrollar, por escrito y en un tiempo máximo de dos horas, uno o varios supuestos prácticos determinados por el Tribunal inmediatamente antes de celebrarse el ejercicio y relacionados con las partes B y E del programa que figura en estas bases, aunque no se atengan a un epígrafe concreto del mismo. Se calificará de 0 a 5 puntos, siendo preciso para superarlo obtener una puntuación mínima de 2,5 puntos.
— Tercer ejercicio, de carácter práctico: Consistirá en la realización por escrito, en un tiempo máximo de una hora, de uno o varios informes sobre la adecuación a la legislación vigente y a los planes y ordenanzas de este Ayuntamiento, de una o varias solicitudes de licencia urbanística. Se calificará de 0 a 6 puntos, siendo preciso para superarlo obtener una puntuación mínima de 3 puntos.
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